LOCALITÀ: Comune di Villa Castelli
COMMITTENTE: ASL Brindisi
R.U.P.: Ing. Viviana Vitale
OGGETTO:  Realizzazione Casa di Comunità
CIG: A0178C7DFE
CUP: J95F22000320006
PROGETTO: RTP PROGETTISTI: Mythos Consorizio Stabile – Geol. Michelangelo Di Gioia
IMPORTO LAVORI: € 1.193.365,56
CATEGORIE: OG1 , OG 11

DESCRIZIONE: L’intervento in oggetto risulta inserito nel programma degli interventi della Missione 6 Salute, componente 1 e componente 2 – interventi di Edilizia Sanitaria – Esiti del lavoro di  Programmazione interventi – Presentazioni al Ministero della Salute” e relativo Allegato A “Elenco degli interventi della Regione Puglia a valere su PNRR Missione 6 e componenti 1 investimento 1.1: Case della Comunità e presa in carico della persona”. Realizzazione della Casa di Comunità d Villa Castelli, Piazza Ostilio. L’intervento consiste nella demolizione dell’attuale edificio e nella ricostruzione del nuovo fabbricato.

L’intervento riguarda una demolizione di un fabbricato e la ricostruzione di nuovo, e non va ad alterare i Documenti di Programmazione e/o gli strumenti di pianificazione territoriale e settoriale (ad es. urbanistica, paesaggistica, infrastrutture) preesistenti. La Casa della Comunità è il luogo fisico di prossimità e di facile individuazione dove la comunità può accedere per poter entrare in contatto con il sistema di assistenza sanitaria e sociosanitaria. La CdC promuove un modello organizzativo di approccio integrato e multidisciplinare attraverso équipe territoriali. Costituisce la sede privilegiata per la progettazione e l’erogazione di interventi sanitari e di integrazione sociale.

Per la definizione finale della proposta prescelta, sono state affrontate le dovute problematiche sia sotto il profilo funzionale e tecnico che sotto il profilo dell’inserimento all’interno del contesto esistente. Inoltre, come in precedenza descritto, sono state valutate insieme al Committente tutte le possibili alternative per consentire la definizione della soluzione che meglio recepiva le richieste emerse nel corso progettuale, un progetto condiviso che accolga le esigenze pratiche e funzionali degli utilizzatori finali.

Il presente intervento prevede la ricostruzione dell’edificio sito in via Piazza Ostilio da destinare a Casa di Comunità presso il comune di Villa Castelli (BR). Tale scelta è stata valutata principalmente da un punto di vista economico, in quanto i costi di adeguamento sismico, adeguamento energetico e di installazione di un ascensore attualmente assente nella struttura, risulterebbero sconvenienti per l’Azienda visto una maggiore convenienza economica nella totale ricostruzione, nonché maggiore ritorno economico dell’investimento nel tempo dato dal risparmio dell’attività di manutenzione. Per mantenere la stessa cubatura dell’edificio esistente si è voluto riproporre la stessa forma, la stessa altezza e la stessa superficie. Tale scelta consente di riproporre un edificio che ben si sposa con il contesto. I locali interni sono disposti sui due livelli collegati da un ascensore esterno e da un corpo scale interno. La scelta di un ascensore esterno non compreso nel corpo di fabbrica deriva dalla volontà di sfruttare il più possibile gli spazi interni.

Gli spazi coprono un totale di 430 mq circa e gli ambienti sono distribuiti rispettando il principio delle dimensioni minime, il numero e la tipologia dei locali previsti dalle linee guida del Documento Preliminare all’avvio della Progettazione. Tali ambienti sono di tipologie diverse in base alla funzione loro assegnata: locali di servizio per il pubblico e per il personale, ambulatori, uffici, spazi di accoglienza e accettazione. In linea generale, si è cercato di rendere più agevole l’accesso ai servizi e alle attività della Casa della Comunità posizionando al piano terra i servizi igienici per disabili e la maggior parte degli ambienti legati alle Cure Primarie e all’assistenza di prossimità. Al piano primo sono previste altri spazi per l’assistenza di prossimità e uno spazio dedicato all’area ambulatoriale specialistica.

Descrizione del fabbricato

Come anticipato nel paragrafo precedente la sagoma della nuova casa di comunità sarà molto simile alla sagoma dell’edificio esistente. Si è deciso di dare un carattere diverso solo all’angolo, più pronunciato che si accomoda sui prospetti in maniera più dolce. Le facciate presentano due texture diverse, un intonaco liscio con aspetto simile al marmo che accentua la verticalità e fa da sfondo alla facciata sulla quale si attestano campi con un rivestimento in intonaco dall’aspetto simile al tufo tipico della zona. La nuova casa di comunità avrà una struttura a telaio, travi e pilastri in cemento armato. Il plesso, che consta di due piani fuori terra, sarà servito da un vano scala e un ascensore esterno aderente alla normativa relativa all’abbattimento delle barriere architettoniche.